Prix de l'immobilier à Fontainebleau (77)
À Fontainebleau, le prix au m² réel médian est de 4 375 €, calculé sur 64 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
4 375 €
Prix médian au m²
moyenne 4 467 €
3 721 € – 5 150 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
64
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-7 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 721 €médiane 4 375 €5 150 €
La moitié des ventes à Fontainebleau se situe entre 3 721 € et 5 150 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Fontainebleau
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ville Sud-Ouest | 5 231 € | 191 |
| Centre Ville Ouest | 4 923 € | 145 |
| Centre Ville Nord-Ouest | 4 803 € | 221 |
| Centre Ville Centre | 4 801 € | 312 |
| Ville Sud | 4 705 € | 142 |
| Centre Ville Nord-Est | 4 621 € | 237 |
| Ville Nord | 4 211 € | 249 |
| Forêt de Fontainebleau | 2 285 € | 5 |
Ventes récentes à Fontainebleau
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Avenue du Touring Club 77300 Fontainebleau | 51 m² | T2 | 185 000 € | 3 627 € | 8 déc. 2025 | D |
| 38 Rue des Provenceaux 77300 Fontainebleau | 91 m² | T6 | 399 000 € | 4 385 € | 20 nov. 2025 | E |
| 2 Rue Jean Becquerel 77300 Fontainebleau | 60 m² | T4 | 173 000 € | 2 883 € | 28 oct. 2025 | E |
| 7 Avenue du Touring Club 77300 Fontainebleau | 71 m² | T3 | 215 000 € | 3 028 € | 20 oct. 2025 | C |
| 3 Rue des Glaïeuls 77300 Fontainebleau | 75 m² | T4 | 340 000 € | 4 533 € | 19 sept. 2025 | F |
| 2 Rue Saint-honoré 77300 Fontainebleau | 96 m² | T5 | 343 000 € | 3 573 € | 12 sept. 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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