Prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne (77)
À Vaires-sur-Marne, le prix au m² réel médian est de 3 599 €, calculé sur 24 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 5 % sous le prix affiché.
3 599 €
Prix médian au m²
moyenne 3 639 €
3 201 € – 4 185 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
24
Ventes analysées
5 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-11 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 201 €médiane 3 599 €4 185 €
La moitié des ventes à Vaires-sur-Marne se situe entre 3 201 € et 4 185 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Vaires-sur-Marne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre | 4 875 € | 194 |
| Est | 4 456 € | 206 |
| Ouest | 4 116 € | 94 |
| Nord | 3 716 € | 275 |
| Sud | 3 576 € | 61 |
Ventes récentes à Vaires-sur-Marne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue des Bruyères 77360 Vaires-sur-Marne | 94 m² | T5 | 432 000 € | 4 596 € | 22 déc. 2025 | D |
| 11 Avenue des Mésanges 77360 Vaires-sur-Marne | 68 m² | T6 | 178 250 € | 2 621 € | 27 nov. 2025 | D |
| 116 Rue des Pêcheurs 77360 Vaires-sur-Marne | 125 m² | T6 | 355 000 € | 2 840 € | 17 nov. 2025 | D |
| 51 Avenue Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | 49 m² | T2 | 193 000 € | 3 939 € | 1 oct. 2025 | C |
| 16 Rue de Chelles 77360 Vaires-sur-Marne | 45 m² | T3 | 145 000 € | 3 222 € | 11 sept. 2025 | G |
| 44 Avenue du Génèral Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | 85 m² | T5 | 371 500 € | 4 371 € | 27 août 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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