Prix de l'immobilier à Pontault-Combault (77)

À Pontault-Combault, le prix au m² réel médian est de 3 475 €, calculé sur 69 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.

3 475 €

Prix médian au m²

moyenne 3 541 €

2 981 € – 4 000 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

6 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-19 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

2 981 €médiane 3 475 €4 000 €

La moitié des ventes à Pontault-Combault se situe entre 2 981 € et 4 000 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T12

T221

T316

T45

T5+25

Par état du logement

Correct49

Rénové14

À rénover6

Par classe DPE (énergie)

C16

D34

E10

Prix par quartier à Pontault-Combault

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Mairie Rouxel Sud-Est	4 257 €	232
Ingres	4 158 €	151
Mairie Rouxel Nord	4 149 €	535
Centre Commercial	4 080 €	457
Berchères Sud	4 036 €	295
Mairie Rouxel Sud-Ouest	4 000 €	179
Cimetière Est	3 900 €	199
Cimetière Ouest	3 772 €	200
Berchères Nord	3 500 €	64
Orme au Charron	3 123 €	76

Ventes récentes à Pontault-Combault

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
2 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-Combault	55 m²	T2	156 500 €	2 845 €	30 déc. 2025	D
38 Allée Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault	61 m²	T3	171 000 €	2 803 €	21 nov. 2025	D
38 Allée Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault	61 m²	T3	170 000 €	2 787 €	17 oct. 2025	F
17 Avenue de la Gare 77340 Pontault-Combault	60 m²	T3	199 000 €	3 317 €	15 oct. 2025	C
27 Rue Alexandre Dumas 77340 Pontault-Combault	135 m²	T7	382 000 €	2 830 €	15 oct. 2025	D
68 Rue de la Grande Haie 77340 Pontault-Combault	45 m²	T2	180 000 €	4 000 €	3 oct. 2025	C

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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