Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge (91)
À Épinay-sur-Orge, le prix au m² réel médian est de 3 293 €, calculé sur 32 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.
3 293 €
Prix médian au m²
moyenne 3 294 €
2 788 € – 3 834 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
32
Ventes analysées
6 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-15 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 788 €médiane 3 293 €3 834 €
La moitié des ventes à Épinay-sur-Orge se situe entre 2 788 € et 3 834 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Épinay-sur-Orge
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Breuil | 4 264 € | 215 |
| La Terrasse | 4 031 € | 86 |
| Les Gares | 3 970 € | 157 |
| Centre Ville Les Graviers | 3 953 € | 136 |
| Le Mauregard | 3 707 € | 159 |
Ventes récentes à Épinay-sur-Orge
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Nicolas Vaudin 91360 Épinay-sur-Orge | 70 m² | T4 | 215 000 € | 3 071 € | 19 déc. 2025 | G |
| 7 Rue des Dores 91360 Épinay-sur-Orge | 111 m² | T5 | 370 000 € | 3 333 € | 28 nov. 2025 | D |
| 39 Rue du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | 64 m² | T3 | 170 000 € | 2 656 € | 30 sept. 2025 | D |
| 64 Rue des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | 83 m² | T4 | 270 000 € | 3 253 € | 24 sept. 2025 | F |
| 12 Rue d'Athis 91360 Épinay-sur-Orge | 41 m² | T2 | 178 000 € | 4 341 € | 23 sept. 2025 | C |
| 41 Rue du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | 54 m² | T3 | 155 000 € | 2 870 € | 27 juin 2025 | D |
Explorer Épinay-sur-Orge
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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