Prix de l'immobilier à Orsay (91)

À Orsay, le prix au m² réel médian est de 3 692 €, calculé sur 28 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 5 % sous le prix affiché.

3 692 €

Prix médian au m²

moyenne 3 873 €

3 389 € – 4 340 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

5 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-22 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

3 389 €médiane 3 692 €4 340 €

La moitié des ventes à Orsay se situe entre 3 389 € et 4 340 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T11

T37

T48

T5+12

Par état du logement

Correct23

Rénové3

À rénover2

Par classe DPE (énergie)

D11

E13

Prix par quartier à Orsay

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Viaduc Est	4 780 €	228
Bas Guichet Centre-Est	4 566 €	111
Haut Guichet-Centre Ouest	4 442 €	299
Haut Mondétour	4 222 €	121
Fond Mondétour	4 191 €	124
Viaduc Ouest	4 070 €	131

Ventes récentes à Orsay

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
49 Rue de la Corniche 91400 Orsay	75 m²	T3	249 360 €	3 325 €	4 déc. 2025	E
11 Chemin de la Gouttière 91400 Orsay	76 m²	T4	375 000 €	4 934 €	4 déc. 2025	E
34 Avenue Saint-Laurent 91400 Orsay	76 m²	T4	288 000 €	3 789 €	25 août 2025	D
99 Rue de Paris 91400 Orsay	89 m²	T4	263 000 €	2 955 €	29 juil. 2025	D
18 Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay	69 m²	T3	233 900 €	3 390 €	31 mars 2025	E
18 Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay	72 m²	T4	258 000 €	3 583 €	14 mars 2025	D

Explorer Orsay

Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

Voir Orsay sur la carte → Analyser une annonce à Orsay