Prix de l'immobilier à Bouguenais (44)
À Bouguenais, le prix au m² réel médian est de 2 961 €, calculé sur 20 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 961 €
Prix médian au m²
moyenne 2 937 €
2 748 € – 3 118 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
20
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+3 %
Tendance 2024→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 748 €médiane 2 961 €3 118 €
La moitié des ventes à Bouguenais se situe entre 2 748 € et 3 118 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Bouguenais
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Économique | 3 214 € | 124 |
| Les Couëts Est | 3 194 € | 180 |
| Le Bourg | 3 168 € | 227 |
| Les Couëts Sud | 3 151 € | 237 |
| Bouguenais Ouest | 3 119 € | 251 |
| La Croix Jeannette | 3 010 € | 122 |
| Les Couëts-Ouest | 3 000 € | 133 |
Ventes récentes à Bouguenais
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue du Commandant Charcot 44340 Bouguenais | 70 m² | T3 | 205 000 € | 2 929 € | 16 déc. 2025 | D |
| 8 Rue du Jeu de Paume 44340 Bouguenais | 45 m² | T2 | 159 500 € | 3 544 € | 27 nov. 2025 | C |
| 49 Rue Louise Michel 44340 Bouguenais | 39 m² | T2 | 128 000 € | 3 282 € | 28 oct. 2025 | C |
| 35 Rue de la Pierre 44340 Bouguenais | 95 m² | T5 | 280 000 € | 2 947 € | 17 oct. 2025 | E |
| 7 Chemin de la Cendrie 44340 Bouguenais | 150 m² | T6 | 350 000 € | 2 333 € | 22 août 2025 | C |
| 3 Impasse de l'Etier 44340 Bouguenais | 59 m² | T3 | 165 000 € | 2 797 € | 31 juil. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.