Prix de l'immobilier à Couëron (44)
À Couëron, le prix au m² réel médian est de 2 888 €, calculé sur 34 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 888 €
Prix médian au m²
moyenne 2 978 €
2 571 € – 3 302 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
34
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-17 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 571 €médiane 2 888 €3 302 €
La moitié des ventes à Couëron se situe entre 2 571 € et 3 302 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Couëron
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Ardillets | 3 234 € | 210 |
| La Noë Saint-Jean | 3 168 € | 270 |
| Chabossière Nord | 3 165 € | 157 |
| Chabossière Sud | 3 150 € | 322 |
| Port Launay | 3 120 € | 277 |
| Hôtel de ville | 3 098 € | 255 |
| Erdurière | 3 050 € | 113 |
| Z.A. Hauts de Couëron | 3 022 € | 75 |
Ventes récentes à Couëron
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue du Marais 44220 Couëron | 70 m² | T3 | 179 900 € | 2 570 € | 28 nov. 2025 | D |
| 1 Rue des Moines de Buzay 44220 Couëron | 66 m² | T3 | 199 000 € | 3 015 € | 17 oct. 2025 | C |
| 103 Rue Arsène Leloup 44220 Couëron | 75 m² | T4 | 221 000 € | 2 947 € | 17 oct. 2025 | F |
| 5 Rue Jean Jacques Rousseau 44220 Couëron | 104 m² | T5 | 256 000 € | 2 462 € | 17 sept. 2025 | D |
| 8 Rue du Docteur Janvier 44220 Couëron | 48 m² | T3 | 157 547 € | 3 282 € | 11 sept. 2025 | C |
| 9 Rue de la Pierre 44220 Couëron | 98 m² | T5 | 305 000 € | 3 112 € | 11 sept. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.