Prix de l'immobilier à Orvault (44)
À Orvault, le prix au m² réel médian est de 2 956 €, calculé sur 144 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
2 956 €
Prix médian au m²
moyenne 2 988 €
2 329 € – 3 606 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
144
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-4 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 329 €médiane 2 956 €3 606 €
La moitié des ventes à Orvault se situe entre 2 329 € et 3 606 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Orvault
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Goupil | 3 944 € | 186 |
| Bourg Sud | 3 774 € | 150 |
| La Cholière | 3 667 € | 91 |
| Le Bignon | 3 643 € | 241 |
| La Berthelotière | 3 639 € | 216 |
| La Salentine | 3 620 € | 110 |
| Z.A. Grand Val | 3 554 € | 12 |
| Z.A. Le Forum | 3 542 € | 24 |
| Bourg nord | 3 482 € | 231 |
| Z.A. Vannes | 3 323 € | 42 |
| Le Bois Raguenet | 3 213 € | 88 |
| La Bugallière | 3 043 € | 106 |
Ventes récentes à Orvault
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue du Raffuneau 44700 Orvault | 65 m² | T3 | 250 000 € | 3 846 € | 23 déc. 2025 | C |
| 67 Avenue de la Morlière 44700 Orvault | 112 m² | T6 | 234 000 € | 2 089 € | 22 déc. 2025 | C |
| 6 Rue Charles Richet 44700 Orvault | 64 m² | T3 | 228 000 € | 3 562 € | 19 déc. 2025 | C |
| 95 Avenue de la Patouillerie 44700 Orvault | 72 m² | T4 | 150 000 € | 2 083 € | 24 nov. 2025 | D |
| 41 Rue des Sports 44700 Orvault | 68 m² | T4 | 238 000 € | 3 500 € | 31 oct. 2025 | D |
| 107 Avenue de la Ferrière 44700 Orvault | 33 m² | T1 | 107 000 € | 3 242 € | 20 oct. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.