Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44)
À Saint-Herblain, le prix au m² réel médian est de 2 547 €, calculé sur 397 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
2 547 €
Prix médian au m²
moyenne 2 636 €
2 058 € – 3 145 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
397
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-10 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 058 €médiane 2 547 €3 145 €
La moitié des ventes à Saint-Herblain se situe entre 2 058 € et 3 145 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Herblain
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Solvardière | 3 424 € | 187 |
| Route de Vannes | 3 382 € | 191 |
| Pontpierre | 3 379 € | 98 |
| Clos Amis | 3 288 € | 117 |
| Pelousière | 3 279 € | 395 |
| Atlantis | 3 263 € | 27 |
| Bourg Centre | 3 237 € | 203 |
| Les Quatre Vents | 3 163 € | 172 |
| Bourgonnière | 3 107 € | 222 |
| Bergerie-Les Écarts | 3 100 € | 181 |
| Crémetterie | 3 037 € | 216 |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 992 € | 218 |
Ventes récentes à Saint-Herblain
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue du Danube 44800 Saint-Herblain | 65 m² | T3 | 200 000 € | 3 077 € | 29 déc. 2025 | B |
| 4 Allée Antonio Vivaldi 44800 Saint-Herblain | 53 m² | T2 | 132 000 € | 2 491 € | 24 déc. 2025 | D |
| 66 Rue de la Gare 44800 Saint-Herblain | 31 m² | T1 | 100 000 € | 3 226 € | 23 déc. 2025 | C |
| 3 Rue de Morlaix 44800 Saint-Herblain | 77 m² | T4 | 150 000 € | 1 948 € | 23 déc. 2025 | C |
| 26 Avenue Jules Renard 44800 Saint-Herblain | 77 m² | T3 | 195 000 € | 2 532 € | 23 déc. 2025 | D |
| 28 Rue des Calvaires 44800 Saint-Herblain | 66 m² | T3 | 185 000 € | 2 803 € | 22 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.