Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44)
À Saint-Nazaire, le prix au m² réel médian est de 2 811 €, calculé sur 339 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 811 €
Prix médian au m²
moyenne 2 883 €
2 466 € – 3 216 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
339
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-5 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 466 €médiane 2 811 €3 216 €
La moitié des ventes à Saint-Nazaire se situe entre 2 466 € et 3 216 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Nazaire
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Marc Est | 4 318 € | 445 |
| Saint-Marc Ouest | 3 782 € | 169 |
| Ville ès Martin | 3 632 € | 301 |
| Jardin des Plantes | 3 454 € | 288 |
| Porcé | 3 194 € | 241 |
| Immaculée Bourg | 3 125 € | 211 |
| Gavy Océanis | 3 105 € | 172 |
| Parc Paysager | 3 102 € | 274 |
| Immaculée Campagne | 3 053 € | 153 |
| Gambetta | 2 979 € | 209 |
| Petit Caporal | 2 935 € | 210 |
| Villeneuve | 2 911 € | 244 |
Ventes récentes à Saint-Nazaire
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Allée des Azalées 44600 Saint-Nazaire | 38 m² | T2 | 132 000 € | 3 474 € | 31 déc. 2025 | C |
| 21 Chemin de Berrien 44600 Saint-Nazaire | 162 m² | T4 | 445 000 € | 2 747 € | 29 déc. 2025 | E |
| 99 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire | 18 m² | T1 | 52 000 € | 2 889 € | 23 déc. 2025 | D |
| 34 Avenue du Général de Gaulle 44600 Saint-Nazaire | 70 m² | T3 | 195 000 € | 2 786 € | 23 déc. 2025 | D |
| 12 Rue des Hibiscus 44600 Saint-Nazaire | 63 m² | T3 | 160 000 € | 2 540 € | 19 déc. 2025 | C |
| 18 Boulevard Jean De Neyman 44600 Saint-Nazaire | 70 m² | T3 | 150 000 € | 2 143 € | 18 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.