Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix au m² réel médian est de 3 208 €, calculé sur 104 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
3 208 €
Prix médian au m²
moyenne 3 254 €
2 866 € – 3 617 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
104
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-20 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 866 €médiane 3 208 €3 617 €
La moitié des ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire se situe entre 2 866 € et 3 617 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Joliverie | 3 756 € | 163 |
| Jaunaie-Profondine | 3 702 € | 175 |
| Ouche Quinet | 3 595 € | 165 |
| Savarières | 3 558 € | 246 |
| Z.A. Auchan | 3 531 € | 49 |
| Fontaine-Portereau | 3 497 € | 120 |
| Centre | 3 487 € | 238 |
| Baugerie | 3 487 € | 332 |
| Métairie | 3 448 € | 297 |
| Douet | 3 300 € | 241 |
| Martellière | 3 121 € | 200 |
Ventes récentes à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Impasse Magellan 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 45 m² | T2 | 168 000 € | 3 733 € | 22 déc. 2025 | C |
| 62 Avenue de la Martellière 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 58 m² | T3 | 211 000 € | 3 638 € | 11 déc. 2025 | C |
| 25 Avenue Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 69 m² | T3 | 195 000 € | 2 826 € | 9 déc. 2025 | D |
| 27 Rue du Portereau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 99 m² | T5 | 260 000 € | 2 626 € | 2 déc. 2025 | F |
| 15 Rue du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 62 m² | T2 | 175 000 € | 2 823 € | 6 nov. 2025 | C |
| 32 Rue de la Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | 79 m² | T3 | 190 000 € | 2 405 € | 3 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.