Prix de l'immobilier à Vertou (44)
À Vertou, le prix au m² réel médian est de 3 504 €, calculé sur 52 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
3 504 €
Prix médian au m²
moyenne 3 427 €
3 187 € – 3 710 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
52
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-5 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 187 €médiane 3 504 €3 710 €
La moitié des ventes à Vertou se situe entre 3 187 € et 3 710 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Vertou
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chêne-Grassinière | 3 841 € | 271 |
| Centre Ville | 3 674 € | 358 |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 660 € | 170 |
| Beautour | 3 657 € | 383 |
| La Grand Noé | 3 526 € | 147 |
| Planty-Viviers | 3 455 € | 173 |
| Grammoire-Billardière | 3 434 € | 195 |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | 3 197 € | 83 |
Ventes récentes à Vertou
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Allée des Rameaux 44120 Vertou | 112 m² | T6 | 350 000 € | 3 125 € | 17 déc. 2025 | B |
| 72 Route des Sorinières 44120 Vertou | 63 m² | T3 | 226 500 € | 3 595 € | 12 déc. 2025 | C |
| 22 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | 82 m² | T4 | 282 000 € | 3 439 € | 24 nov. 2025 | C |
| 43 Rue de la Rousselière 44120 Vertou | 47 m² | T2 | 165 000 € | 3 511 € | 12 nov. 2025 | C |
| 1 Rue des Ferblantiers 44120 Vertou | 42 m² | T2 | 147 500 € | 3 512 € | 3 nov. 2025 | C |
| 72 Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | 106 m² | T6 | 325 000 € | 3 066 € | 31 oct. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.