Prix de l'immobilier à Arcachon (33)
À Arcachon, le prix au m² réel médian est de 7 217 €, calculé sur 72 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 13 % sous le prix affiché.
7 217 €
Prix médian au m²
moyenne 7 446 €
6 438 € – 8 486 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
72
Ventes analysées
13 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-2 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
6 438 €médiane 7 217 €8 486 €
La moitié des ventes à Arcachon se situe entre 6 438 € et 8 486 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Arcachon
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Moulleau-Les Abatilles | 9 368 € | 341 |
| Pereire-Ville d'Hiver | 8 705 € | 403 |
| Saint-Ferdinand | 7 913 € | 498 |
| Ville d'Été | 7 606 € | 985 |
| Aiguillon | 7 159 € | 464 |
Ventes récentes à Arcachon
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon | 59 m² | T2 | 585 000 € | 9 915 € | 19 déc. 2025 | D |
| 74 Avenue des Abatilles 33120 Arcachon | 71 m² | T3 | 350 000 € | 4 930 € | 28 nov. 2025 | E |
| 12 Avenue Nelly Deganne 33120 Arcachon | 56 m² | T3 | 450 000 € | 8 036 € | 28 nov. 2025 | D |
| 16 Rue François Legallais 33120 Arcachon | 82 m² | T4 | 440 000 € | 5 366 € | 31 oct. 2025 | D |
| 125 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon | 51 m² | T3 | 475 000 € | 9 314 € | 15 oct. 2025 | F |
| 10 Cours Lamarque de Plaisance 33120 Arcachon | 63 m² | T3 | 610 000 € | 9 683 € | 13 oct. 2025 | B |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.