Prix de l'immobilier à Bordeaux (33)
À Bordeaux, le prix au m² réel médian est de 3 958 €, calculé sur 58 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
3 958 €
Prix médian au m²
moyenne 4 222 €
3 415 € – 4 690 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
58
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-28 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 415 €médiane 3 958 €4 690 €
La moitié des ventes à Bordeaux se situe entre 3 415 € et 4 690 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Bordeaux
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 7 | 5 942 € | 380 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 2 | 5 936 € | 237 |
| Chartrons-Grand Parc 9 | 5 750 € | 281 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 6 | 5 722 € | 420 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 8 | 5 639 € | 277 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 7 | 5 582 € | 306 |
| Chartrons-Grand Parc 11 | 5 560 € | 308 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 3 | 5 529 € | 292 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 1 | 5 374 € | 404 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 4 | 5 357 € | 302 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 9 | 5 326 € | 316 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 5 | 5 307 € | 390 |
Ventes récentes à Bordeaux
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Poujeau 33200 Bordeaux | 68 m² | T4 | 235 000 € | 3 456 € | 18 déc. 2025 | D |
| 23 Cours de Québec 33300 Bordeaux | 64 m² | T3 | 230 000 € | 3 594 € | 16 déc. 2025 | B |
| 178 Rue Stehelin 33000 Bordeaux | 88 m² | T4 | 248 850 € | 2 828 € | 15 déc. 2025 | C |
| 6 Rue Charles Durand 33300 Bordeaux | 58 m² | T3 | 225 000 € | 3 879 € | 9 déc. 2025 | A |
| 9 Rue Pourmann 33300 Bordeaux | 67 m² | T3 | 250 000 € | 3 731 € | 12 nov. 2025 | B |
| 181 Rue Camille Godard 33000 Bordeaux | 65 m² | T3 | 181 500 € | 2 792 € | 12 nov. 2025 | D |
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