Prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix au m² réel médian est de 3 470 €, calculé sur 52 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
3 470 €
Prix médian au m²
moyenne 3 428 €
3 190 € – 3 676 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
52
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-1 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 190 €médiane 3 470 €3 676 €
La moitié des ventes à Saint-Médard-en-Jalles se situe entre 3 190 € et 3 676 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Médard-en-Jalles
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 3 878 € | 166 |
| Corbiac 2 | 3 871 € | 108 |
| Hastignan-Picot | 3 865 € | 174 |
| Corbiac 1 | 3 804 € | 165 |
| Gajac | 3 761 € | 199 |
| Zone Route du Porge | 3 750 € | 12 |
| Caupian-Sans Souci | 3 697 € | 137 |
| Magudas | 3 680 € | 95 |
| Issac-Cérillan | 3 658 € | 306 |
| Centre Ville 2 | 3 630 € | 327 |
| Hastignan | 3 617 € | 158 |
Ventes récentes à Saint-Médard-en-Jalles
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue des Ormeaux 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 101 m² | T4 | 375 000 € | 3 713 € | 15 déc. 2025 | D |
| 19 Rue du Docteur Faure 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 127 m² | T7 | 320 000 € | 2 520 € | 8 déc. 2025 | E |
| 109 Avenue Anatole France 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 101 m² | T5 | 371 000 € | 3 673 € | 27 nov. 2025 | C |
| 62 Avenue Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 104 m² | T5 | 313 000 € | 3 010 € | 18 nov. 2025 | E |
| 29 Rue Alain Gerbault 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 97 m² | T4 | 343 830 € | 3 545 € | 12 nov. 2025 | D |
| 12 Rue Antonin Larroque 33160 Saint-Médard-en-Jalles | 65 m² | T3 | 252 000 € | 3 877 € | 5 nov. 2025 | C |
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