Prix de l'immobilier à Mérignac (33)
À Mérignac, le prix au m² réel médian est de 3 482 €, calculé sur 371 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
3 482 €
Prix médian au m²
moyenne 3 490 €
2 896 € – 3 978 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
371
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-2 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 896 €médiane 3 482 €3 978 €
La moitié des ventes à Mérignac se situe entre 2 896 € et 3 978 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Mérignac
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville 2 | 4 420 € | 86 |
| Bourdillot | 4 348 € | 413 |
| Arlac 2 | 4 291 € | 481 |
| Arlac 1 | 4 283 € | 160 |
| La Glacière | 4 176 € | 292 |
| Les Pins | 4 042 € | 180 |
| Chemin Long et Garies | 4 000 € | 251 |
| Centre Ville 4 | 3 980 € | 230 |
| Labatut 1 | 3 914 € | 157 |
| La Forêt | 3 892 € | 269 |
| Capeyron 3 | 3 841 € | 258 |
| Piquey | 3 838 € | 358 |
Ventes récentes à Mérignac
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Fustel de Coulanges 33700 Mérignac | 68 m² | T3 | 160 000 € | 2 353 € | 30 déc. 2025 | C |
| 9 Rue des Marguerites 33700 Mérignac | 69 m² | T4 | 214 000 € | 3 101 € | 29 déc. 2025 | D |
| 41 Rue de la Paix 33700 Mérignac | 51 m² | T2 | 162 000 € | 3 176 € | 22 déc. 2025 | C |
| 3 Allée Philippe de Champaigne 33700 Mérignac | 62 m² | T3 | 215 000 € | 3 468 € | 19 déc. 2025 | C |
| 22 Rue des Cepages 33700 Mérignac | 88 m² | T4 | 201 300 € | 2 288 € | 19 déc. 2025 | C |
| 22 Allée des Lauriers 33700 Mérignac | 105 m² | T5 | 317 300 € | 3 022 € | 19 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.