Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch (33)
À La Teste-de-Buch, le prix au m² réel médian est de 4 941 €, calculé sur 61 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
4 941 €
Prix médian au m²
moyenne 5 267 €
4 441 € – 5 323 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
61
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-13 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
4 441 €médiane 4 941 €5 323 €
La moitié des ventes à La Teste-de-Buch se situe entre 4 441 € et 5 323 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à La Teste-de-Buch
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Pyla | 11 581 € | 494 |
| Aiguillon-Port | 5 545 € | 374 |
| Bordes | 5 000 € | 239 |
| La Migreque | 4 922 € | 130 |
| Saint-Exupéry | 4 894 € | 241 |
| Centre Ville | 4 851 € | 541 |
| Jean de Graily | 4 705 € | 309 |
| Les Miquelots | 4 283 € | 268 |
| Cazaux | 4 180 € | 275 |
Ventes récentes à La Teste-de-Buch
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Allée des Cordiers 33260 La Teste-de-Buch | 65 m² | T3 | 320 700 € | 4 934 € | 27 déc. 2025 | C |
| 9 Rue Desbiey 33260 La Teste-de-Buch | 46 m² | T2 | 240 000 € | 5 217 € | 19 déc. 2025 | C |
| 2 Avenue Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | 51 m² | T3 | 187 000 € | 3 667 € | 10 déc. 2025 | C |
| 20 Avenue de Binghamton 33260 La Teste-de-Buch | 93 m² | T4 | 385 000 € | 4 140 € | 9 déc. 2025 | D |
| 8 Rue Mancillia 33260 La Teste-de-Buch | 67 m² | T3 | 444 400 € | 6 633 € | 5 déc. 2025 | C |
| 2 Rue des Asphodeles 33260 La Teste-de-Buch | 43 m² | T2 | 200 000 € | 4 651 € | 3 déc. 2025 | B |
Explorer La Teste-de-Buch
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.