Prix de l'immobilier à Cachan (94)

À Cachan, le prix au m² réel médian est de 4 734 €, calculé sur 76 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.

4 734 €

Prix médian au m²

moyenne 4 928 €

4 155 € – 5 495 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

+ 38 en vente

6 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-15 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

4 155 €médiane 4 734 €5 495 €

La moitié des ventes à Cachan se situe entre 4 155 € et 5 495 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T15

T210

T333

T422

T5+6

Par état du logement

Correct57

Rénové12

À rénover7

Par classe DPE (énergie)

C28

D26

E13

Prix par quartier à Cachan

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Grange-Ory Lumières 1	5 926 €	184
Coteau 2	5 734 €	122
Centre Ville 1	5 672 €	305
Centre Ville 2	5 557 €	203
La Plaine 2	5 550 €	58
Cité Jardins	5 439 €	20
Pont Royal	5 250 €	187
Coteau 1	5 169 €	119
Grange-Ory Lumières 2	5 024 €	301
Prairie	4 169 €	64
La Plaine 1	3 723 €	61

Ventes récentes à Cachan

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
6 Avenue Cousin de Méricourt 94230 Cachan	72 m²	T3	347 000 €	4 819 €	18 déc. 2025	D
18 Rue Galliéni 94230 Cachan	44 m²	T2	212 000 €	4 818 €	16 déc. 2025	E
165 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan	91 m²	T4	365 000 €	4 011 €	5 déc. 2025	E
40 Rue Camille Desmoulins 94230 Cachan	57 m²	T3	340 000 €	5 965 €	5 nov. 2025	C
92 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan	80 m²	T3	427 000 €	5 338 €	30 oct. 2025	D
54 Rue Marcel Bonnet 94230 Cachan	65 m²	T3	306 400 €	4 714 €	23 oct. 2025	C

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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