Prix de l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix au m² réel médian est de 5 572 €, calculé sur 56 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.

5 572 €

Prix médian au m²

moyenne 5 672 €

5 066 € – 6 117 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

+ 33 en vente

7 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-5 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

5 066 €médiane 5 572 €6 117 €

La moitié des ventes à Le Kremlin-Bicêtre se situe entre 5 066 € et 6 117 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T13

T219

T322

T49

T5+3

Par état du logement

Correct31

Rénové15

À rénover10

Par classe DPE (énergie)

D21

E17

Prix par quartier à Le Kremlin-Bicêtre

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Les Plantes	6 273 €	108
Les Périchets	6 041 €	262
Kremlin-Saint-Germain	6 002 €	228
Les Coquettes	5 956 €	165
Petits Jardins-Bas de Bicêtre	5 778 €	105
Les Sablons	5 603 €	163
Barnufles	5 054 €	77
Les Closeaux-Les Martinets	4 894 €	33

Ventes récentes à Le Kremlin-Bicêtre

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
58 Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre	50 m²	T2	225 000 €	4 500 €	30 déc. 2025	D
5 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-Bicêtre	33 m²	T2	190 000 €	5 758 €	5 nov. 2025	D
6 Rue du Général Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre	38 m²	T2	243 000 €	6 395 €	16 oct. 2025	D
3 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre	103 m²	T5	460 000 €	4 466 €	8 oct. 2025	D
52 Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre	71 m²	T4	320 000 €	4 507 €	18 sept. 2025	F
90 Route Stratégique 94270 Le Kremlin-Bicêtre	52 m²	T3	240 000 €	4 615 €	16 sept. 2025	E

Explorer Le Kremlin-Bicêtre

Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

Voir Le Kremlin-Bicêtre sur la carte → Analyser une annonce à Le Kremlin-Bicêtre