Prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94)
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix au m² réel médian est de 5 238 €, calculé sur 366 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
5 238 €
Prix médian au m²
moyenne 5 307 €
4 636 € – 5 818 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
366
Ventes analysées
+ 174 en vente
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-11 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
4 636 €médiane 5 238 €5 818 €
La moitié des ventes à Saint-Maur-des-Fossés se situe entre 4 636 € et 5 818 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Maur-des-Fossés
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Varenne 2 | 7 724 € | 306 |
| Champignol 1 | 7 045 € | 267 |
| La Varenne 5 | 6 928 € | 246 |
| La Varenne 4 | 6 808 € | 281 |
| La Varenne 1 | 6 743 € | 159 |
| Champignol 2 | 6 533 € | 196 |
| Adamville 4 | 6 524 € | 324 |
| Saint-Maur Créteil 3 | 6 470 € | 119 |
| Saint-Maur Créteil 2 | 6 361 € | 208 |
| La Pie 2 | 6 337 € | 153 |
| Adamville 3 | 6 312 € | 285 |
| Le Parc Saint-Maur 2 | 6 253 € | 203 |
Ventes récentes à Saint-Maur-des-Fossés
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Avenue Godefroy Cavaignac 94100 Saint-Maur-des-Fossés | 146 m² | T9 | 773 000 € | 5 295 € | 30 déc. 2025 | G |
| 74 Avenue du Mesnil 94210 Saint-Maur-des-Fossés | 75 m² | T4 | 434 000 € | 5 787 € | 29 déc. 2025 | D |
| 43 Avenue Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | 79 m² | T4 | 300 200 € | 3 800 € | 26 déc. 2025 | D |
| 5 Avenue Michelet 94210 Saint-Maur-des-Fossés | 107 m² | T4 | 450 000 € | 4 206 € | 22 déc. 2025 | E |
| 79 Avenue Foch 94100 Saint-Maur-des-Fossés | 80 m² | T4 | 537 610 € | 6 720 € | 19 déc. 2025 | C |
| 102 Avenue Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | 45 m² | T2 | 197 600 € | 4 391 € | 19 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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