Prix de l'immobilier à Saint-Mandé (94)

À Saint-Mandé, le prix au m² réel médian est de 8 310 €, calculé sur 60 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.

8 310 €

Prix médian au m²

moyenne 8 422 €

7 600 € – 9 028 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

+ 53 en vente

8 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-15 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

7 600 €médiane 8 310 €9 028 €

La moitié des ventes à Saint-Mandé se situe entre 7 600 € et 9 028 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T11

T214

T330

T48

T5+7

Par état du logement

Correct36

Rénové14

À rénover10

Par classe DPE (énergie)

D25

E25

Prix par quartier à Saint-Mandé

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Saint-Michel	9 970 €	134
Daumesnil	9 602 €	231
Bégin	9 600 €	93
Charles de Gaulle	9 385 €	195
Notre-Dame	9 072 €	240
La Pelouse	9 028 €	173
Libération	8 894 €	214
Victor Hugo	8 700 €	219
Saint-Louis	8 612 €	192

Ventes récentes à Saint-Mandé

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
7 Rue Eugéne Ringuet 94160 Saint-Mandé	52 m²	T3	500 000 €	9 615 €	15 déc. 2025	E
14 Rue de l'Amiral Courbet 94160 Saint-Mandé	60 m²	T3	399 000 €	6 650 €	10 déc. 2025	E
38 Rue de l'Alouette 94160 Saint-Mandé	40 m²	T2	319 650 €	7 991 €	4 déc. 2025	D
7 Rue Viteau 94160 Saint-Mandé	97 m²	T4	690 000 €	7 113 €	24 oct. 2025	D
7 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé	72 m²	T3	564 000 €	7 833 €	9 oct. 2025	D
48 Rue de l'Alouette 94160 Saint-Mandé	50 m²	T3	408 000 €	8 160 €	30 sept. 2025	E

Explorer Saint-Mandé

Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

Voir Saint-Mandé sur la carte → Analyser une annonce à Saint-Mandé