Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine (94)

À Vitry-sur-Seine, le prix au m² réel médian est de 3 667 €, calculé sur 173 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.

3 667 €

Prix médian au m²

moyenne 3 823 €

3 258 € – 4 145 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

173

Ventes analysées

+ 129 en vente

7 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-12 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

3 258 €médiane 3 667 €4 145 €

La moitié des ventes à Vitry-sur-Seine se situe entre 3 258 € et 4 145 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T14

T228

T365

T456

T5+20

Par état du logement

Correct126

Rénové33

À rénover14

Par classe DPE (énergie)

C23

D53

E62

F19

Prix par quartier à Vitry-sur-Seine

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Bellevue	5 903 €	38
Édouard Tremblay	5 556 €	77
Le Coteau	5 177 €	229
Fort	5 097 €	121
Ferme Nord	5 000 €	167
Ferme Sud	4 984 €	75
Manouchian	4 809 €	124
Parc des Lilas	4 802 €	56
Port à l'Anglais	4 744 €	429
Auber	4 678 €	44
Stalingrad Est	4 635 €	149
Gare	4 571 €	214

Ventes récentes à Vitry-sur-Seine

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine	53 m²	T2	211 820 €	3 997 €	30 déc. 2025	D
64 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine	62 m²	T3	218 000 €	3 516 €	29 déc. 2025	E
1 Rue du Perreux 94400 Vitry-sur-Seine	37 m²	T2	207 300 €	5 603 €	22 déc. 2025	B
182 Avenue Rouget de Lisle 94400 Vitry-sur-Seine	35 m²	T2	143 000 €	4 086 €	19 déc. 2025	E
94 Avenue Rouget de Lisle 94400 Vitry-sur-Seine	42 m²	T2	211 000 €	5 024 €	16 déc. 2025	B
172 Rue Gabriel Péri 94400 Vitry-sur-Seine	40 m²	T2	156 800 €	3 920 €	15 déc. 2025	E

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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