Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (94)

À Champigny-sur-Marne, le prix au m² réel médian est de 3 515 €, calculé sur 227 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.

3 515 €

Prix médian au m²

moyenne 3 600 €

3 162 € – 4 018 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

227

Ventes analysées

+ 106 en vente

7 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-10 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

3 162 €médiane 3 515 €4 018 €

La moitié des ventes à Champigny-sur-Marne se situe entre 3 162 € et 4 018 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T13

T231

T387

T476

T5+30

Par état du logement

Correct160

Rénové49

À rénover18

Par classe DPE (énergie)

C19

D80

E95

F24

Prix par quartier à Champigny-sur-Marne

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Centre 1	5 427 €	310
Tremblay 1	5 079 €	332
Quatre Cités 3	5 072 €	7
Centre 2	4 630 €	213
Plant 3	4 597 €	231
Tremblay 3	4 568 €	151
Cœuilly 2	4 362 €	139
Plateau	4 355 €	85
Quatre Cités 4	4 255 €	28
Tremblay 2	4 187 €	150
Quatre Cités 1	4 167 €	33
Plant 1	4 074 €	239

Ventes récentes à Champigny-sur-Marne

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
8 Rue de Verdun 94500 Champigny-sur-Marne	62 m²	T4	227 000 €	3 661 €	29 déc. 2025	E
94 Rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne	61 m²	T3	165 000 €	2 705 €	23 déc. 2025	D
68 Rue du Monument 94500 Champigny-sur-Marne	76 m²	T4	225 000 €	2 961 €	23 déc. 2025	C
8 Rue Henri Dunant 94500 Champigny-sur-Marne	52 m²	T3	175 000 €	3 365 €	22 déc. 2025	E
9 Rue Pierre Marie Derrien 94500 Champigny-sur-Marne	99 m²	T5	430 000 €	4 343 €	22 déc. 2025	G
148 Rue de Verdun 94500 Champigny-sur-Marne	67 m²	T3	230 000 €	3 433 €	19 déc. 2025	E

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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