Prix de l'immobilier à Créteil (94)

À Créteil, le prix au m² réel médian est de 3 333 €, calculé sur 246 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.

3 333 €

Prix médian au m²

moyenne 3 546 €

2 930 € – 4 045 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

246

Ventes analysées

+ 175 en vente

9 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-7 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

2 930 €médiane 3 333 €4 045 €

La moitié des ventes à Créteil se situe entre 2 930 € et 4 045 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T17

T232

T397

T487

T5+23

Par état du logement

Correct182

Rénové43

À rénover21

Par classe DPE (énergie)

B10

C43

D114

E61

F16

Prix par quartier à Créteil

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Hôtel de Ville	7 849 €	240
Bords de Marne	5 781 €	111
Pompadour-Grand Marais	4 780 €	96
Plaisance-Les Tilleuls	4 718 €	256
Cardinaud	4 599 €	217
Le Halage	4 597 €	203
Casalis	4 565 €	73
Le Lac Étendu	4 468 €	289
Les Mèches	4 310 €	154
Viet	4 286 €	163
Île Sainte-Catherine	4 281 €	233
Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins	4 260 €	228

Ventes récentes à Créteil

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
122 Avenue du Maréchal Foch 94000 Créteil	44 m²	T2	230 000 €	5 227 €	30 déc. 2025	B
3 Place de la Levriere 94000 Créteil	46 m²	T2	174 000 €	3 783 €	29 déc. 2025	D
91 Boulevard Jean-baptiste Oudry 94000 Créteil	49 m²	T2	178 000 €	3 633 €	26 déc. 2025	D
2 Rue des Batillages 94000 Créteil	66 m²	T4	221 600 €	3 358 €	12 déc. 2025	D
1 Rue de l'Averse 94000 Créteil	75 m²	T3	264 300 €	3 524 €	11 déc. 2025	E
27 Avenue Georges Duhamel 94000 Créteil	59 m²	T3	170 000 €	2 881 €	4 déc. 2025	D

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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