Prix de l'immobilier à Gentilly (94)

À Gentilly, le prix au m² réel médian est de 5 834 €, calculé sur 20 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.

5 834 €

Prix médian au m²

moyenne 5 666 €

5 100 € – 6 048 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

+ 31 en vente

7 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-12 %

Tendance 2023→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

5 100 €médiane 5 834 €6 048 €

La moitié des ventes à Gentilly se situe entre 5 100 € et 6 048 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T28

T37

T43

T5+2

Par état du logement

Correct13

Rénové4

À rénover3

Par classe DPE (énergie)

D11

Prix par quartier à Gentilly

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Chaperon Vert	6 516 €	79
Plateau 2	6 356 €	182
Plateau 1	6 177 €	196
Victor Hugo	6 069 €	26
Reine Blanche 1	5 967 €	59
Centre Ville 1	5 957 €	15
Reine Blanche 2	5 939 €	84
Centre Ville 2	5 937 €	135

Ventes récentes à Gentilly

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
47 Avenue Jean Jaurès 94250 Gentilly	93 m²	T4	449 000 €	4 828 €	10 nov. 2025	D
11 Rue du Moulin de la Roche 94250 Gentilly	40 m²	T2	245 000 €	6 125 €	15 oct. 2025	D
67 Rue Charles Frérot 94250 Gentilly	46 m²	T2	268 000 €	5 826 €	23 sept. 2025	D
5 Rue des Aqueducs 94250 Gentilly	86 m²	T4	565 000 €	6 570 €	21 juil. 2025	B
19 Rue du Docteur Ténine 94250 Gentilly	44 m²	T3	265 000 €	6 023 €	7 juil. 2025	F
26 Avenue Pasteur 94250 Gentilly	82 m²	T5	360 000 €	4 390 €	7 mai 2025	D

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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